个人消费类抵押贷款和个人经营性抵押贷款可以选择以房产作为抵押物,而能办理的贷款产品有适用房产创业贷款,抵押自建现房建筑装修贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置住房大额购物贷款,安置购房合同经营贷款等长沙开福区洪山街道房产抵押贷款.
什么是长沙现房抵押借资？
企业房产抵押资金周转贷款,抵押商住两用房子商务活动贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,抵押商品住房出国留学贷款,商住两用购房合同贷款等现房抵押借资,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种长沙现房借资方式.要求借资方提供一定的抵押品作为借资的担保,以保证借资的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有长沙现房、价证券、票据、股票、房地产等.
借资期满后,如果借资方不按期偿还借资,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借资.拍卖款清偿借资的余额归还借资人.如果拍卖款不足以清偿借资,由借资人继续清偿.
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抵押适用房产出国留学贷款,按揭房子抵押商务活动贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,个人住宅大额购物贷款,抵押个人购房合同应急贷款等现房抵押贷款流程：
流程：
1、准备好长沙现房贷款资料
2、去长沙银行面签,进行签字
3、现房贷款审批通过
4、办理现房抵押贷款登记
5、放款,还款,解押,完成长沙现房抵押贷款业务
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二手房产大额消费贷款,企业现房抵押大额贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,抵押农村自建住房周转贷款,个人购房合同出国留学贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对长沙抵押房产价值、性质要求比较高：要求长沙抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、长沙抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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